форум поселения свободных семей "Чистое Небо"

Открытый форум => Отвечаем на вопросы => Тема начата: veet yuri от 04 Мая 2016, 11:51:14

Название: есть еще участки для поселения ?
Отправлено: veet yuri от 04 Мая 2016, 11:51:14

есть еще участки для поселения ?

Название: Re: есть еще участки для поселения ?
Отправлено: тотлео от 07 Мая 2016, 23:06:48

есть

Название: Re: есть еще участки для поселения ?
Отправлено: veet yuri от 08 Мая 2016, 12:25:22

спасибо

Название: Re: есть еще участки для поселения ?
Отправлено: intro2012 от 27 Февраля 2018, 14:31:08

а сейчас?

Название: Re: есть еще участки для поселения ?
Отправлено: Владимир Фрунзе от 27 Февраля 2018, 19:53:38

Земли полно.  Смотрите кадастровую карту, квартал 60:22:0240102 (http://pkk5.rosreestr.ru/#x=3196097.4970712746&y=7591008.146144826&z=12&text=60%3A22%3A0240102&type=2&app=search&opened=1) — он почти весь свободен.  Это всё свободные земли, которые можно получить в собственность или аренду по общей процедуре, описанной в статье 11.3 земельного кодекса (http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/8b3f0d8396c4802e33f2d822d218485152c33e49/).

Название: Re: есть еще участки для поселения ?
Отправлено: Небо от 28 Марта 2018, 22:52:24

ЭТО У ТЕБЯ ОТКУДА ТАКАЯ ИНФА ?

Название: Re: есть еще участки для поселения ?
Отправлено: Владимир Фрунзе от 28 Марта 2018, 23:51:31

Из кадастровой карты и земельного кодекса.

Название: Re: есть еще участки для поселения ?
Отправлено: Небо от 31 Марта 2018, 12:46:47

Думаешь если бы так, я эти земли не показывал бы желающим поселиться  ? Это земли федерального запаса , Я пробовал их оформлять ...

Название: Re: есть еще участки для поселения ?
Отправлено: Владимир Фрунзе от 02 Апреля 2018, 23:38:44

Земли запаса определены в статье 103 ЗК РФ (https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/cc2c7659487c59b5f0b967ac1c9b775d6b359051/) как «земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленные гражданам или юридическим лицам, за исключением земель фонда перераспределения земель ... Использование земель запаса допускается после перевода их в другую категорию, за исключением случаев, если земли запаса включены в границы охотничьих угодий, случаев выполнения работ, связанных с пользованием недрами на таких землях, и иных предусмотренных федеральными законами случаев».

Статья 13 172-ФЗ (https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_50874/0c735f642dbe3fd44eee2498a12f91ceb020cec2/) «О переводе земель в другую категорию» гласит, что «Перевод земельного участка из состава земель запаса в другую категорию земель в зависимости от целей дальнейшего использования этого земельного участка осуществляется только после формирования в установленном порядке земельного участка, в отношении которого принимается акт о переводе земельного участка из состава земель запаса в другую категорию земель.»

Я понимаю процедуру так: нужен межевой план участка (координаты итп), затем постановление местной администрации или областного комитета о постановке на кадастровый учёт.  Так же, как это было сделано с участками в соседнем квартале, где земли поселений, например, Логинова и Пухова (http://sebezh.reg60.ru/declaration/08.02.12/1126) -- этих участков, я так понимаю, тоже не было и они были сделаны из земель запаса.  С сельхозкой такой вариант тоже возможен.  Это более сложная процедура, чем выделение через пай, но выполнимая.

Название: Re: есть еще участки для поселения ?
Отправлено: Небо от 07 Апреля 2018, 09:35:35

Это иные предусмотренные федеральным законом случаи.

Название: Re: есть еще участки для поселения ?
Отправлено: Владимир Фрунзе от 07 Апреля 2018, 19:21:49

Иные предусмотренные случаи должны быть конкретизированы.  Это не значит, что могут просто не давать и всё, без объяснений.  Ты пробовал?  Какой был официальный ответ?